Мама парня хочет жить с нами.

[Пролеска сибирская]

Ну раз согласились, тогда почему бы вам не поставить свое условие: пусть парень заработает и купит большую квартиру, что б места всем хватало? ))

Вопрос не в едином жильё,а в правилах проживания.
Вы можете ,для начала,снять трешку на троих.
Каждый оплачивает сам себе комнату .не вступая в брак.
Если ужится сможете ,хорошо,на таких условиях легко жить простокак в коммуналке.

Семья бездомная,совершенно понятно ,что три квартиры купить трудно ,не скорперировавшись.
Ищите вариант ,который всем выгоден.
Если Вам родители подарят квартиру ,нет необходимости решать жилищный вопрос их семьи.съедете в свою .Родители тоже не дураки,наверняка однушка будет дареной и добрачной )))Лично вашей .
Живите одна.

Братья могут купить однушку на троих,пропишутся,будет у вас супруг " необеспеченный жильем" ,сможете поучаствовать в программах для молодых семей и расшириться ,со временем.
Оставят матери базовую квартиру .

[Пролеска сибирская]

Тот вариант,что предлагает автор- это свинтить от проблем бездомности в теплую квартиру жены)))

А мать отправить под забор жить)))

Нормальное решение их семьи- решить вопрос,сложив усилия,а вам не лезть в это.
Наверняка есть какой то жильё в другом регионе .
Продадут,купят и выплатят на троих быстрее.оставят матери,будет их наследством,со временем.