Из съемного жилья выгоняют тоже очень легко, когда у хозяина меняются жизненные планы, или просто денег хочет больше. Но разве что обычно дают 2-4 недели на переезд. Но это все равно чужое. Просто сейчас Вы сравниваете чужое, но с большим числом условий (причем условий к личности), сейчас у Вас чужое но с олим условием (вовремя плати). Это тоже прогресс. Но я желаю Вам от души заиметь собственное жилье. Это будет еще больший прогресс и спокойствие.
--- Добавлено ---
а сначала - в каком?
То есть с учетом того что мы не рассматриваем варианты: я снимаю квартиру которая мне изначально не подходит по условиям, и я снимаю квартиру без договора на птичих правах
Рынок жилья под аренду огромный
Т.е. Чужое и свое для Вас равнозначимы? Ну, лично мне это странно. Но, это дело хозяйское))
Меня вот и в гостиницах брезгливость берет. В съемном попроще, помыл все хорошо. Опять же зависимость.
Не знаю, мне всегда казалось, что желания своей собственной "норы" нормально и для животных, и для человека - конда они настроены на потомство. Когда еще ветер в попе, романтика, острый вкус ощущения независимости и самостоятельности - еще можно побыть "космополитом". Но со временем...
Ну про брезгливость это Вы же понимаетечто таракан?
В гостиницах убираются профессионально более дорогими средствами чем можно себе позволить индивидуально
В чем для Вас сиюминутно разница: чужое/свое
Делать того что нельзя делать с арендованой квартирой - запускать, ломать и т.д. я со своей тем более не собираюсь вроде как
Для собачьихНе знаю, мне всегда казалось, что желания своей собственной "норы" нормально и для животных, и для человека - конда они настроены на потомство
Обезьянки все больше кочуют внутри ареала. Помните как мелкие детеныши висят на мамах во время долгих переходов? Наверняка видели такие картинки
Свое/чужое это скорее вот от этой цитаты суть: "Свобода - это не, что Вам дали. Это - то, что нельзя у Вас отнять" (Вольтер). Своя недвижимость - это тоже свобода (пользования, распоряжения, обустройства, и т.д.). Это МОЯ территория, куда Я решаю пускать кого-то или не пускать, это МОЕ личное пространство, которое дает мне то, что мне нужно.
Про брезгливость. Ну не считаю это тараканами лично для себя. Оснований верить, что в гостиницах после каждого жильца вылизывают номер - не имеется. Но чем дольше живешь, тем больше, конечно, "обживаешь" чужое пространство. Но со своим не сравнить.
Но ведь даже у стаи обезьян есть СВОЯ территория, куда они не пускают чужаков. Просто понятие "свое" исходит из понятия ячейки общества. Обезьяны живут стаей, причем гаремом обычно, детенышей воспитывают сообща (когда детеныш слезает с мамы). Соответствено и ареал считается на весь гарем. Не скажу прям за всех обезьян, но из того, что смотрела про орангутанов и прочих крупных мартышек.Для собачьих
Обезьянки все больше кочуют внутри ареала. Помните как мелкие детеныши висят на мамах во время долгих переходов? Наверняка видели такие картинки
Личное пространство и частная собственность опять же разное суть
Напоминаю еще лет 30 назад в России вообще не было жилья в собственности
И дети рождались и семьи были да покрепче чем сейчас)
--- Добавлено ---
Да)
Наиболее точная аналогия своей территории это страна(если небольшая) или губерния, штат, земля - если в большом государсве
На этом уровне: территория где живут люди соблюдающие одни с тобой законы и говорящие на одном языке - она безусловно необходима человеку
Но было понятие некоторой "неприкосновенности" жилья. Ты живешь в этой квартире, и икто тебя не может выселить в два счета. Хочешь живи до смерти, хочешь разменяй на другое жилье, хочешь передай детям, прописав их. Немного сложнее тем, у кого жилье временное от предприятия/учреждения, но если долго работаешь на одном месте, что было принято, то тоже проблем с жильем нет.
Про личное и собственное - написала уже
Это пнятия вовсе не тождественные
Не говоря про то что собственную недвижимость если Вы не одиночка отнять совершенно элементарно
А арендованную если договор подписан не на коленке и достаточно продуман - не так уж и просто
--- Добавлено ---
Ну я же говорю, давайте не рассматривать съемное жилье как снятое по дурости и юридически безграмотно
При таком раскладе и свою квартиру потерять ничего не стоит
Почему-то все сторонники собственности подменяют аренду на некий беспридел
Начать хотя бы с того, что любой договор аренды срочный. В России. Максимальный срок аренды по таким сделкам будет 11 месяцев, потому если срок аренды недвиги (жилой или не жилой) больше 11 месяцев, то он подлежит гос.регистрации. Частные арендаторы уж точно не связываюся с регистрацией договоров. И правило оплаты первый+последний месяц никто не отменял. И куда жаловаться, если арендатор вдруг передумал сдавать, предупредил Вас за месяц (по ГК РФ) об изменении условий договора? В полицию? В суд?
Если по Вашему право аренды надежнее права собственности, то я уж не знаю даже как-то...
У горилл маленькие стаи-семьи. Но большой ареал пересекающийся. И они вообще каждую ночевку строят новые гнезда
Ну я жила напомню в России
В остальном то мире понятно - например мои родители живут в квартире арендованной, на 99 лет и буде придет им в голову такой каприз могут передать ее детям(с смертью арендатора обычно договор разрывается)
В России аренда срочная - да
В чем проблема найти арендатора с которым можно заключить нормальный контракт с гос.регистрацией- я не знаю
С тех пор как начала об этом задумываться всегда находила без заморочек
До того как начала об этом задумываться т.е. в юности селилась на авось и вообще без договора, но только после подробной беседы с хозяевами.
И ни разу за 10 лет меня никто не выгнал ни откуда - съезжала по своим обстоятельствам(вышла замуж, развелась, переехала учится)
А права собственности с разводом например теряют всякую незыблимость, или с долгом по кредиту, или...
О кстати у меня друзья с пятью детьми недавно меняли квартиру
Снимали в Сестрорецке пока дети мелкие были - теперь старшим 16 и 17 младший в первый класс пошел перебрались в Питер
Крайне рады что мама их когда-то не уговорила на ипотеку в этом самом Сестрорецке потому как убились бы продавать с 5 детскими долями да и денег бы этих на приличное жилье в Питере не хватило
И что? Взял и переехал.
Хотя вопрос - зачем нафиг нужен такой хозяин и зачем заключать такой неприятный договор.
Сейчас у меня нормальный.
Вообще, я думала, перееду, и буду на свое копить.
А теперь не понимаю, нафиг мне надо копить на свое.
Лучше учиться зарабатывать и инвестировать так, чтобы купить потом, когда захочу. Если захочу.
Спасибо.Но я желаю Вам от души заиметь собственное жилье. Это будет еще больший прогресс и спокойствие.
Может, дело в спокойствии?
Может, и не нужно оно мне пока.
Не знаю, мне всегда казалось, что желания своей собственной "норы" нормально и для животных, и для человека - конда они настроены на потомство.
Та не, потомство прекрасно сидит на руках, какая ему, потомству, вообще разница, что написано в свидетельстве о праве собственности.
Сколько снимала, настоящий договор с налогами никто не подписывал, тк налоги платитьь не выгодно и каждой стороне дороже, вернее с,емщику, тк арендодатель увеличит расходы.
Те я плачу сейчас дяде 45, а мне50 придется? Никому не выгодно, вот и договариваются типа, мы родственники.
И конечно никто не сдаст на 99 лет.
--- Добавлено ---
Наш хозяин например, сдает пока внук не вырастет, сказал подпишу внуку.
--- Добавлено ---
А вообще, жутко боюсь ипотеку, тем более придется платить и ее и с,ем года три. Удастся ли сдать новую, туда здорово надо будет вложиться, конечно все снимают с мебельб и прочим и еще я трусиха, сколько раздолбаев, зальют, пожар
У родственников залили 6 этажей и с,ехали , а им расплачивайся.
Со всякими рискам никто не захочет с,ем, если все так сдают.
--- Добавлено ---
Анаис, у тебя реально не было жилья, не можешь судить и сравнивать.
Ни разу так не делала, хотя сменила уже много (нафиг мне эти хоромы с джакузи нужны были, до сих пор не въезжаю...совсем у меня мозгов нет).
За последний месяц - это же депозит, он подлежит возврату.
А предпоследний договор вообще. Мы заключили на 11 месяцев, я пожила несколько дней, мне не понравилось (слишком большая квартира),
а хозяин вскользь так заметил: "У меня еще одна есть, напротив школы такой-то, за такую-то сумму (и называет экстремально маленькую) отдам"
А у меня там дочь учится.
Мы просто порвали старый договор, заключили новый, я переехала.
Да я не знаю. Вроде бы я самое натуральное тепличное растение, всю жизнь с родителями, да при муже, а сейчас вроде кругом чужие люди, и ничего. Комфортно.
--- Добавлено ---
Возможно.
Смысл в том, что я и не нахожу в себе ни капли желания.
Помните, фильм "Мосты округа Мэдисон", там был фотограф?...
Его дом был там, где был его фотоаппарат.
Ну и я так же примерно....
Тепличное растение? Когда даже помыться негде, да уж.
То, что ты называешь договаором, это филькина грамота для безграмотных, поспрашивай платит ли хозяин налоги, конечно не, а это дог просто иллюзия для тех, кто не разбирается.
--- Добавлено ---
Ну ты то не фотограф, а мама с двумя детьми и дом будет , где школа и садик.
Это одиноким можно так рассуждать.
И ,,вкладыва в себя,,может и ничего, но все знают, что все по блату в России.
ээээ....вообще мне плевать на договор, я и прочитала его вскользь,
я смотрела на хозяина. Он меня устраивает.
я же сейчас веду проект по жилищному и земельному праву, разбираюсь.ээээ....вообще мне плевать на договор, я и прочитала его вскользь, просмотрела просто
*скромно* чуть-чуть.
В том, что в этом случае налоги будут включены в стоимость аренды, единственный приемлемый вариант- найти инвестиционную квартиру, которая приобретается строго для целей сдачи в аренду, а это, как правило, не частные арендодатели, сдающие зачастую единственную квартиру, а сами живущие у детей или на даче, а вполне серьезные организации, с которыми, если желаете по закону для них, то будет и по закону для Вас.
Сама себе противоречишь.
--- Добавлено ---
К Анаис.
Чем плоха своя квартира, если без ипотек куплена или подарили, нужны деньги, можно продать.
И наверно за границей аренда дешовая, в этом непонимание.
Я отдаю почти всю зп за аренду, хоть для меня, большие деньги получаю,
В провинции то же соотношение б было.
Т.е.одна б не потянула.
--- Добавлено ---
Это вы так себя успокаивает е, не имеет он силы без регистрации и уплаты налогов, написан на коленке.