НУ вот допустим сейчас, когда просмотрела объявления, я понимаю, сколько нужно сделать...
1. разговор с мамой
2. поиск покупателя - к риелтору или сами
3. продажа квартиры - к нотариусу
4. дарственная от папы на меня - к нотариусу
5. поиск 2-х новых квартир - к риелтору
и от незнания и в какой-то степени лени - как-то руки опускаются. в любом случае надо начать с п.1.
"Мама, мы планируем расширение семьи, и в одной квартире с тобой мы его не видим". - когда пена со рта мамы сойдёт и оскорбления прекратятся изложу варианты обмена/размена - и скажу "какие идеи есть у тебя?"